О бюро САЛЮТ
Мы архитектурное бюро из Новосибирска. Реализуем проекты по всей стране. Создаем продукт для девелопера на языке бизнеса и цифр.
Архитектурное бюро САЛЮТ было основано в 2022 году в Новосибирске Артемом Жубриным и Ермеком Кулмухамедовым. Профессиональный профиль бюро сложился органично, объединив в себе большую насмотренность и разный практический опыт его создателей — многолетнюю экспертизу в проектировании частной архитектуры и глубокое понимание системных девелоперских процессов и экономики проектов. Этот междисциплинарный фундамент позволяет нам одинаково эффективно работать как над индивидуальными архитектурными объектами, так и над масштабными сложными проектами и продуктовыми стандартами для крупнейших участников рынка.
Артём Жубрин · Ермек Кулмухамедов
Команда бюро
Бюро объединяет архитекторов, инженеров, дизайнеров и макетчиков — единую экосистему компетенций под руководством основателей.
Бюро стало площадкой для долгосрочного профессионального роста. Многие ребята начинают путь с университетской практики и со временем становятся ведущими экспертами или кураторами ключевых направлений. Мы убеждены, что для работы над актуальной архитектурой и сложными вызовами не обязательно менять географию. Мы даем возможность развиваться в междисциплинарном контексте, погружаясь в логику экономики, маркетинга и управления стройкой.
ПРОЕКТНЫЕ ГРУППЫ И ЦЕНТРЫ КОМПЕТЕНЦИЙ В ОДНОМ ОФИСЕ
Мы находимся в Тихом центре Новосибирска. Наш офис — это пространство, где идеи и потенциал команды подкрепляются современным инструментарием и накопленной экспертизой. Внутренняя жизнь бюро выстроена на синергии гибких проектных групп и центров компетенций — графического дизайна и верстки, макетной мастерской, отделов параметрики и визуализации. Это позволяет нам не просто проектировать, а детально прорабатывать каждый слой масштабных задач.
ФАКТЫ О МАСШТАБЕ ПРАКТИКИ НА 2026 ГОД
Реализованной жилой и общественной застройки
Москва, Сочи, Урал, Сибирь, Алтай, Дальний Восток
Архитекторы, дизайнеры, BIM-координаторы, макетная мастерская
Непрерывной проектной практики с 2022 года
Работаем без привязки к регионам
Мы воспринимаем географию в самом широком контексте — как пространство для профессионального роста. Используя нашу базу в Новосибирске как проектный центр, САЛЮТ изначально ориентирован на работу в крупном масштабе без привязки к границам регионов или страны.
Особенности географии питают наш исследовательский интерес и развивают профессиональную наблюдательность, позволяя находить решения, органичные для каждой территории и культуры.
Качество архитектуры не зависит от координат — оно определяется глубиной анализа контекста и точностью проектных решений.
Бюро не функционирует как конвейер ради ликвидности и не занимается «чистым творчеством» в отрыве от экономики
Бизнес-логика
Архитектура как алгоритм: техническая точность решений напрямую формирует коммерческий результат девелоперского продукта.
Генеральный дизайнер
Сквозной контроль качества от мастер-плана и фасадов до интерьеров МОП, ландшафта и навигации в рамках единого контракта.
Защита от деградации
Коммерческий визуал и инженерная документация выдаются такого качества, чтобы проект не терял идентичность на этапе реализации.
Полный список реализованных и проектируемых объектов
Меню
Бюро ведёт проект на любой из стадий — от анализа площадки до авторского надзора. Каждый раздел можно заказать отдельным этапом или собрать в единый сквозной контракт «генерального дизайнера». Раскройте плюс, чтобы прочитать подробнее.
Отображает возможные варианты освоения участка и раскрывает инвестиционный потенциал площадки. Показывает рентабельность проекта. Используется для одобрения бридж-кредита.
Формирует продуктовое позиционирование территории: целевые аудитории, типологии, плотность, общественные функции и сценарии использования.
Архитектурная концепция, увязанная с финансовой моделью: квартирография, нормативы, фасады, MOP, ландшафт — на уровне принципов и ключевых узлов.
Объёмно-планировочные решения, фасадные сценарии, материалы, узлы примыканий. Документация, по которой можно подписывать ОПР и выходить на тендер.
Полный комплект разделов по 87-ПП для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.
Рабочие чертежи и спецификации уровня реализации, включая узлы, развёртки и BIM-модель. Сопровождается авторским надзором.
Сколько стоит проектирование и можно ли сразу узнать ориентировочную вилку цен?
Мы рассчитываем стоимость по прозрачной методике: на основе физического объёма здания, класса объекта и экономики девелопера, пересчитывая итоговую ставку на один квадратный метр продаваемой площади. Назвать точную цифру или вилку без вводных данных невозможно — это приводит к ошибкам в бюджете на стадии строительства. Наш подход строится на точности: расчёт формируется строго после анализа ограничений площадки и целей проекта.
Вы занимаетесь генеральным проектированием и рабочей документацией или только концепциями?
Да, мы сопровождаем проект на всём цикле: от первых эскизов до рабочей документации и авторского надзора. За стадийность проектной и рабочей документации отвечает отдельный офис генерального проектирования НОВОЕ — выделенная команда позволяет выдерживать инженерную точность и графики без потери качества.
Что входит в типовой состав работ по архитектурной концепции?
Итоговый результат состоит из двух частей. Первая — презентационный альбом, содержащий градостроительный анализ, показатели площадки, решения по генеральному плану, схему несущего каркаса и инженерных шахт, витринные планировки, а также концепции интерьеров мест общего пользования и благоустройства. Вторая — технический комплект чертежей для проектной документации, включающий схему ограничений, проезды спецтехники, поэтажные планы всех уникальных уровней, сквозные разрезы и фасады с высотными отметками.
Работаете ли вы за пределами Новосибирска?
Да, штаб-квартира бюро находится в Новосибирске, но мы проектируем объекты по всей России. В портфеле — проекты для Москвы и Новой Москвы, Краснодарского края, Алтая, Сочи, Барнаула, Екатеринбурга и Дальнего Востока. Рабочий процесс настроен удалённо, с регулярными выездами команды на площадки и авторским надзором.